AB18 – Din guide til det nye aftalesystem

Brug AB18-guiden

og find vej i det nye aftalesystem

Din guide til byggeriets aftalesystem

Bygherreforeningen har medvirket i tilblivelsen af byggeriets nuværende aftalesystem AB 18, og vi bringer på denne side gode råd og værktøjer til, hvordan du som bygherre arbejder med aftalesystemet.

Bygherreforeningens Rammebetingelsesudvalg har været med til at udvikle råd og værktøjer. Rammebetingelsesudvalget er sparringspartner til foreningens sekretariat i arbejde vedrørende bl.a. byggeriets aftalesystem, ydelsesbeskrivelser og andre forhold i relation til byggeriets rammebetingelser.

Gode råd og værktøjer til aftalesystemet

Vi har nøje udvalgt 13 emner, som har særlig relevans for dig som bygherre. Her finder du aftalesystemets væsentligste ændringer, videopræsentationer samt værktøjer til at bruge aftalesystemet bedst muligt.

Download værktøjer til aftalesystemet

Afleveringsprotokol

Word ikon
Afleverings-
protokol

Afhjælpningsprotokol

PDF ikon


Afhjælpnings-
protokol

Almindelige betingelser i bygge- og anlægsvirksomhed

PDF ikon


Alm. betingelser i bygge- og anlægsvirksomhed

Førgennemgangsprotokol

Word ikon


Førgennemgangs-
protokol

Konflikter: Løs dem hurtigt

PDF ikon
Konflikter: Løs dem hurtigt

Konventionalbod

Konventionalbod

Oversigt over fravigelser til YBL18

Word ikon


Oversigt over fravigelser til YBL18

Paradigma for totalentrepriseaftaler efter ABT18

Word ikon


Paradigma for totalentrepriseaftaler efter ABT18

Paradigma til rådgiveraftale (bilag 3)

Word ikon


Paradigma til rådgiveraftale (bilag 3)

Principper for fravigelser til AB18-systemet

PDF ikon


Principper for fravigelser til AB18-systemet

Redegørelse for projektgennemgang

PDF ikon


Redegørelse for projektgennemgang

Skabelon: referat for byggemøder efter AB18

Word ikon


Skabelon: referat for byggemøder efter AB18

Skabelon: referat for byggeherremøder efter ABR18

Word ikon


Skabelon: referat for byggeherremøder efter ABR18

Vejledning til fravigelser i YBL

Word ikon


Vejledning til fravigelser i YBL

Vejledning til fravigelser til YBL18 - bilag 1

PDF ikon


Vejledning til fravigelser til YBL18 – bilag 1

Vejledning til fravigelser til YBL18 - bilag 2

PDF ikon


Vejledning til fravigelser til YBL18 – bilag 2

Væsentlighedskrav i udbud

PDF ikon


Væsentlighedskrav i udbud

Ændringer

PDF ikon


Ændringer

Alle værktøjer til aftalesystemet

Få værktøjer til at bruge aftalesystemet

Dine muligheder med AB-systemet

Hele systemet er gentænkt og omfatter nu ni elementer. De tre klassiske dokumenter AB, ABT og ABR er tilpasset hinanden, så begreber og roller spiller sammen på tværs af rådgivere og entreprenører. Derudover er det nu muligt at lave standardiserede tilføjelser til de klassiske dokumenter med de såkaldte appendikser (APP). Med hvert af disse kan man tilføje særlige bestemmelser og dermed “tone” sin aftale med et sæt af tillægsbestemmelser med henblik på at opnå en særlig samarbejdsform. Her kan vælges mellem APP’er vedrørende projektudvikling, projektoptimering, driftskrav og incitamenter. Endelig er det muligt at anvende forenklede udgaver af hoveddokumenterne kaldet AB Forenklet og ABR Forenklet, hvis man står over for mindre krævende opgaver – f.eks. fordi de er små og ukomplicerede, eller der er oparbejdet et tillidsforhold med samarbejdspartneren. Ved at anvende forenklede dokumenter kan man spare på de administrative ressourcer uden at påtage sig for stor en risiko. Du kan trykke på de forskellige elementer i figuren for at læse om de forskellige dele af AB-systemet.

Download de officielle AB-dokumenter

Nedenfor finder du de officielle aftaletekster til AB 18

AB 18

Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed.

ABR 18

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed.

ABT 18

Almindelige betingelser for totalentrepriser i bygge- og anlægsvirksomhed.

APP 18

Tillægsbetingelser i bygge- og anlægsvirksomhed.

AB 18 og ABR18 – FORENKLET

Forenklede almindelige betingelser for arbejder, leverancer, rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomheder.

Engelske udgaver af aftalesystemet

Nedenfor finder du engelske versioner af AB 18, ABR 18, ABT 18, AB Forenklet og ABR Forenklet samt de fire appendikser

Tilmeld dig AB18-nyhedsbrevet

Hold dig opdateret på nyt indhold og få tilsendt gode råd, værktøjer og nyheder

Find Bygherreforeningens kommentarer og principper for fravigelser til aftalesystemet og ydelsesbeskrivelserne. Find desuden Bygherreforeningens forklaringer på de væsentligste fokuspunkter for bygherrer i AB18-systemet i form af nedslagspunkter samt Voldgiftsnævnets procesregler i relation til tvisteløsning.

Spørgsmål og svar

Her finder du svar på ofte stillede spørgsmål.

Få gratis medlemshjælp til dine AB18-spørgsmål fra Poul Schmith/Kammeradvokaten. Brug hotlinen eller udfyld formularen for hurtigt og smidigt at få afklaret spørgsmål vedrørende AB18-systemet.

Bygherreforeningens Rammebetingelsesudvalg

Bygherreforeningens Rammebetingelsesudvalg har været med til at udvikle råd og værktøjer. Rammebetingelsesudvalget er sparringspartner til foreningens sekretariat i arbejde vedrørende bl.a. byggeriets aftalesystem, ydelsesbeskrivelser og andre forhold i relation til byggeriets rammebetingelser.

Ansvarsbegrænsning

Indholdet på siden/portalen sigter på at give overblik over nogle af de væsentligste nyskabelser i det nye aftalesystem. De gode råd og de tilhørende værktøjer er overordnede og generelle. Anvendelsen skal derfor altid vurderes kritisk i forhold til den konkrete opgave. Bygherreforeningen kan derfor ikke holdes ansvarlig, hvis man vælger at anvende indholdet på siden/portalen konkret.

Kurser og arrangementer: Bliv klogere på aftalesystemet

mar
19
Byggeriets aftaler

ABR18: Samarbejde med rådgiver

Bliv klædt på til at navigere sikkert i ABR18. På dette kursus gennemgår vi ABR18 i såvel kontraheringsfasen, som i projekterings- og udførelsesfasen og med eventuelle tvister om projekteringsfejl og mangler.

mar
26
Byggeriets aftaler

Konflikthåndtering, mediation og mægling

Her sætter vi fokus på, hvordan du kan arbejde aktivt med at forebygge og håndtere konflikter i byggeprojekter. Kurset ruster dig til at spotte og navigere i konflikter og giver dig råd til anvendelsen af...

apr
23
Byggeriets aftaler

Totalentrepriser med ABT18

Denne kursusdag giver dig forståelse for, hvordan du kan anvende totalentreprise efter ABT18, og hvordan du opnår den bedste fordeling af risiko, ansvar, indflydelse og budgetsikkerhed.

maj
9
Byggeriets aftaler

YBL18: Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab

Dette kursus giver dig indsigt i Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab (YBL18). Bliv klogere på hvilken betydning ydelsesbeskrivelsen har for dig. For hvordan sikrer du at få de rette ydelser til opgaven, og hvordan kan...

maj
16
Byggeriets aftaler

Ydelsesbeskrivelse: Tillæg om bæredygtighedsydelser

Her får du indblik i Tillæg om Bæredygtighedsydelser herunder processer, begreber, aftaler og særlige opmærksomhedspunkter. Vi klæder dig på til at navigere sikkert gennem de relevante ydelser og snitflader.

maj
21
Byggeriets aftaler

Ydelsesbeskrivelse for arbejdsmiljøkoordinering

Få en grundig introduktion til ydelsesbeskrivelsen, når vi dykker ned i definitionen af ydelser i såvel projekterings-, som udførelsesfase og øvrige ydelser. Alt sammen med fokus på de områder, der kan kræve særlig opmærksomhed og...

maj
26
Byggeriets aftaler

YBB19: Ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning

Bliv fortrolig med Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning (YBB19) og hør, hvordan du kan bruge den til at sætte rammen for et godt samarbejde. Kurset giver dig et godt overblik over ydelsesbeskrivelsens indhold og struktur og gode...

sep
8
Byggeriets aftaler

Kend din AB18: Juridiske forhold og praktisk anvendelse

På dette kursus får du en grundig indføring i AB18. Vi tager dig igennem de grundlæggende organisatoriske forhold i byggesager og du får en god platform til at anvende og navigere i de entrepriseretslige regler,...

okt
2
Byggeriets aftaler

Kend din AB18: Juridiske forhold og praktisk anvendelse

På dette kursus får du en grundig indføring i AB18. Vi tager dig igennem de grundlæggende organisatoriske forhold i byggesager og du får en god platform til at anvende og navigere i de entrepriseretslige regler,...

okt
23
Byggeriets aftaler

ABR18: Samarbejde med rådgiver

Bliv klædt på til at navigere sikkert i ABR18. På dette kursus gennemgår vi ABR18 i såvel kontraheringsfasen, som i projekterings- og udførelsesfasen og med eventuelle tvister om projekteringsfejl og mangler.

nov
12
Byggeriets aftaler

Totalentrepriser med ABT18

Denne kursusdag giver dig forståelse for, hvordan du kan anvende totalentreprise efter ABT18, og hvordan du opnår den bedste fordeling af risiko, ansvar, indflydelse og budgetsikkerhed.

dec
12
Byggeriets aftaler

YBA19: Ydelsesbeskrivelse for anlæg

Dette kursus giver dig indsigt i Ydelsesbeskrivelse for Anlæg (YBA19) og den betydning, ydelsesbeskrivelsen har for dig som anlægsbygherre. Vi kigger nærmere på processer, begreber, aftaler og særlige opmærksomhedspunkter.

Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke

Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev