AB18 og ABR18 anbefales til hoved-, stor- eller fagentrepriseopgaver, hvor man indgår separate kontrakter med rådgivere om projektering og entreprenører om udførelse.
Brug AB18 og ABR18 til din hoved-, stor- eller fagentreprise
Du har valgt at bygge med separate kontrakter. Til dette formål er det muligt at anvende AB18 og ABR18 som dit aftalegrundlag. De to grunddokumenter er som noget nyt harmoniseret i struktur og begreber. Dokumenterne er vokset i omfang med beskrivelse af en række samarbejdsprocesser og tilhørende handle- og oplysningspligter. Derudover betyder den ændrede opbygning af ABR18, at der stilles større krav til bygherrens udbudsmateriale og rådgiveren som leverandør af ydelser.
AB18 og ABR18 er separate dokumenter – hent de officielle aftaledokumenter her.
Bygherreforeningens anbefalinger til at beskrive ydelserne
Bygherreforeningen anbefaler en række fravigelser, hvis du anvender Ydelsesbeskrivelsen Byggeri og Landskab 2018 (YBL18) som grundlag for at definere roller og ydelser for arkitekt, ingeniør og landskabsarkitekter til dit projekt. Du kan hente en oversigt over de anbefalede fravigelser samt en vejledning til fravigelserne her.
Download oversigt over fravigelser til YBL18
Download vejledning til fravigelser til YBL18
Standardgarantitekster for AB18
Standardgarantitekster kan anvendes ved indgåelse af entrepriseaftaler, hvor entreprenøren og bygherren skal stille sikkerhed for opfyldelsen af deres respektive forpligtelser. Standardgarantiteksterne er udarbejdet af AB-udvalget i samarbejde med Finans Danmark, Forsikring & Pension og Danske Advokater og er udgivet af Trafik- Bygge- og Boligstyrelsen, som er sekretariat for AB-udvalget.
Du kan se Bygherreforeningens bemærkninger til garantidokumenterne og hente standardgarantiteksterne her.
Download Bygherreforeningens bemærkninger til garantidokumenter
Download entreprenørgaranti i medfør af AB 18 § 9
Download bygherregaranti i medfør af AB 18 § 10
Download garanti for forudbetaling af leverancer i medfør af AB 18 § 36, stk. 2
Tilpas dit projekt med APP18
Som noget nyt kan du med det nye aftalesystem tilpasse dit projekts aftalegrundlag, så det er præcis, som du ønsker det. Med APP18 har du således mulighed for at definere tillæg til dine AB18 og ABR18-aftaler, så det følger de incitamenter og strukturer, der er fordelagtige for dit projekt. Til AB18 og ABR18 kan du vælge mellem nedenstående tillæg.
Ønsker du entreprenørens medvirken til at færdiggøre designet?
Ønsker du entreprenørens medvirken til at optimere designet?
Har du behov for at måle opfyldelse af driftkrav efter byggeriet er taget i brug?
Ønsker at du at give bonus til entreprenør eller rådgiver for opnåelse af resultater?
Download det samlede APP18
Hent værktøjer til AB18 og ABR18
Link to: Anvisninger
Anvisninger: Giv anvisninger til udførelse
Sådan kan du give anvisninger om udførelse af arbejdet.
Link to: Hindringer
Hindringer: Få overblik over processen
Sådan kan du agere ved hindringer i det nye aftalesystem.
Link to: Konventionalbod
Projektmangler: Hold snor i budgettet
Sådan anvender du konventionalboden til at modvirke projektmangler.
Link to: Ændringer
Ændringer: Håndter ændringer effektivt
Sådan håndterer du ændringer efter det nye aftalesystem.
Se relevante nedslag i AB18 og ABR18
Link to: Entrepriseaftale/rådgiveraftale
Indgåelse af aftale
Planlæg og skab klarhed, så byggesagen får et godt forløb.
Link to: Byggemøde/log
Afholdelse af byggemøder
Få bedre resultater gennem stærk opfølgning på budgetter og tidsplaner.
Link to: Digital logbog/ændringer og tid
Håndtering af ændringer i byggeprocessen
Få fair og hurtig afklaring af ønsker og krav.
Link to: Konventionalbod
Anvendelse af konventionalbod ved projektmangler
Undgå at projektmangler sprænger budgettet.
Ansvarsbegrænsning
Indholdet på siden/portalen sigter på at give overblik over nogle af de væsentligste nyskabelser i det nye aftalesystem. De gode råd og de tilhørende værktøjer er overordnede og generelle. Anvendelsen skal derfor altid vurderes kritisk i forhold til den konkrete opgave. Bygherreforeningen kan derfor ikke holdes ansvarlig, hvis man vælger at anvende indholdet på siden/portalen konkret.
Kurser og arrangementer: Bliv klogere på AB18-systemet
jan
1
Byggeriets aftaler
Nordjysk bygherrenetværk
Nordjysk bygherrenetværk er et tilbud til medlemmer i Nordjylland. Netværket mødes tre gange om året. Fokus er på at udveksle erfaringer om aktuelle udfordringer som bygherre og om de aktuelle initiativer i branchen. Netværket tilbydes...
jan
1
Byggeriets aftaler
Midtjysk bygherrenetværk
Midtjysk bygherrenetværk er et foreningstilbud til medlemmer i det midtjyske. Netværket mødes tre til fire gange om året. Fokus er på at udveksle erfaringer om de aktuelle initiativer i branchen og aktuelle udfordringer som bygherre....
feb
29
Byggeriets aftaler
Uddannelsesforløb: Byggeriets aftaler
Vi har samlet et uddannelsesforløb til dig, der vil have grundigt kendskab til byggeriets aftaler. Forløbet består af en række kurser, som Bygherreforeningen anbefaler bygherrer, der arbejder med aftaler i byggeriet, at deltage i. Bemærk,...
maj
16
Byggeriets aftaler
YBB19: Ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning
Bliv fortrolig med Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning, YBB19, og hør hvordan du kan bruge den til at sætte rammen for et godt samarbejde. Kurset giver dig et godt overblik over ydelsesbeskrivelsen og gode råd til, hvordan...
maj
28
Byggeriets aftaler
YBL18: Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab
Dette kursus giver dig indsigt i ‘Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab’, YBL18. For hvilken betydning har ydelsesbeskrivelsen for dig som bygherre? Hvordan sikrer du at få de rette ydelser til opgaven, og hvordan kan du...
sep
17
Byggeriets aftaler
AB18 for bygherrer
På dette efterhånden klassiske AB-kursus får du en grundig indføring i AB18 og en gennemgang af aftalesystemet – herunder de væsentligste ændringer og nyskabelser, der er kommet siden AB92. Kurset sætter fokus på de muligheder,...
