Blog -

10/03/2015

Bygningsmassen fortjener bedre

Blogindlæg skrevet af: Annette Blegvad, konstitueret direktør i Arkitektforeningen

 

At integrere bæredygtighed, social ansvarlighed og omtanke for miljøet kan sagtens være sider af samme sag. Man kan endda argumentere for, at det er i dette krydsfelt, nøglen til værdivækst skal findes, når vi taler renovering. En bygning bliver smukkere, dens levetid forlænges, den bliver mere eftertragtet og koster mindre i drift og vedligehold, når renoveringen er af høj teknisk, økonomisk og æstetisk kvalitet.

Nørrebroparken

Foto: Ilija Weber

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jeg kan derfor ikke sige det ofte nok: Arkitekter bør involveres i renovering, ikke mindst i forbindelse med energirenovering. Her kan det virke særligt fristende at gennemføre et simpelt efterisoleringsprojekt, hvor en teoretisk beregning har vist, at man sandsynligvis kan spare nogle penge inden for de nærmeste par år. Men hvad med værdien af selve huset? Vil de nye bygningsdele overhovedet holde lige så lang tid, som lånene, der skal betale for de udførte arbejder?

Emnet er højaktuelt i den kommende valgkamp, fordi genindførelsen af håndværkerbidraget, BoligJobordningen, er en mærkesag både på det røde og blå hold. Timingen er derfor perfekt til at diskutere, hvordan fradragsordningen kan gøres både mere grøn og økonomisk bæredygtig ved også at give fradrag til arkitektrådgivning,

Det er vigtigt at huske på, at et eksisterende hus faktisk godt kan tabe i økonomisk værdi, hvis en renovering udføres uden hensyntagen til de eksisterende kvaliteter og uden blik for, hvad der skal ske med huset på længere sigt. Husejere risikerer at gå glip af potentialer i boligen ved manglende arkitektonisk rådgivning. Kunne det fx bedre have svaret sig at få ovenlysvinduer end at ødelægge funktionaliteten med nye facadevinduer? Kunne en kuldebro være undgået ved at flytte en væg? Er de nye elementer tænkt som ”Design for disassembly” – altså elementer, der kan udskiftes igen senere uden at ødelægge bygningen? Sådan som det eksempelvis kan gå, når nye elementer bliver limet ind for at spare lidt tid ved monteringen. Hermed ikke sagt, at der er noget galt i at se på det håndværksmæssige i BoligJobOrdningen. Det må bare ikke stå alene.

I Arkitektforeningen foreslår vi derfor, at politikerne efter et kommende folketingsvalg genindfører Boligjobordningen i en langt mere grøn og helhedsorienteret udgave, så den ud over håndværkerne omfatter energiforbedringer foretaget på et velfunderet, arkitektfagligt grundlag.

Vores fælles bygningsmasse – vores boliger, institutioner og arbejdspladser – fortjener bedre end tilfældige lappeløsninger.

 

Dette blogindlæg er tidligere udgivet på renoveringpaadagsordenen.dk. Denne platform er nedlagt, hvorfor indlægget er genudgivet på bygherreforeningen.dk, der tidligere har varetaget driften heraf.

Aktuelt

Styrk din faglighed på et af vores kommende arrangementer

feb
27
Byggeri, drift og anlæg

Brug Drift Byg 2025

I 2025 samler Bygherreforeningen og Dansk Facilities Management igen branchen til en spændende dag med fokus på den vigtige brobygning mellem brug, drift og byggeri. Vær med, når vi sammen ser ind i de strategiske...

mar
4
Velfærdsbyggeri

Fede læringsmiljøer på erhvervsskolerne

Hvordan kan vi indrette attraktive læringsmiljøer på både eksisterende og nye erhvervsskoler, som taler til eleverne og giver dem lyst til at være på skolen? Med denne konference sætter vi fokus på erhvervsskolernes fysiske rum...

mar
6
Medlemsmøde

Bygherre Briefing

Velkommen til årets første Bygherre Briefing! Denne gang handler det om bæredygtighed. Vi har inviteret Lene Riis, Ejendomschef hos Gladsaxe Kommune, med i studiet. Gladsaxe Kommune modtog Bygherreprisen 2024 for deres banebrydende og fremsynede arbejde...

mar
11
Strategi og ledelse

Bygherrerollen 360: Opgaver, roller og ansvar

Hvilken rolle skal bygherren indtage i projektet? Hvad indebærer bygherres rolle og ansvar? Og hvad skal du være særligt opmærksom på, når du indtager bygherrerollen i forhold til projektstyring, snitflader og krav? Det kan dette...

mar
12
Velfærdsbyggeri

Kom godt i gang med skoleprojektet

Her får du indsigt i de strategiske overvejelser, du bør gøre dig, før du går i gang med dit skoleprojekt og drøftet, hvordan du kan gribe opgaven an i forhold til pædagogik, didaktik, rum og...

Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke

Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev