Bygningsmassen fortjener bedre - Bygherreforeningen

Blog -

10/03/2015

Bygningsmassen fortjener bedre

Blogindlæg skrevet af: Annette Blegvad, konstitueret direktør i Arkitektforeningen

 

At integrere bæredygtighed, social ansvarlighed og omtanke for miljøet kan sagtens være sider af samme sag. Man kan endda argumentere for, at det er i dette krydsfelt, nøglen til værdivækst skal findes, når vi taler renovering. En bygning bliver smukkere, dens levetid forlænges, den bliver mere eftertragtet og koster mindre i drift og vedligehold, når renoveringen er af høj teknisk, økonomisk og æstetisk kvalitet.

Nørrebroparken

Foto: Ilija Weber

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jeg kan derfor ikke sige det ofte nok: Arkitekter bør involveres i renovering, ikke mindst i forbindelse med energirenovering. Her kan det virke særligt fristende at gennemføre et simpelt efterisoleringsprojekt, hvor en teoretisk beregning har vist, at man sandsynligvis kan spare nogle penge inden for de nærmeste par år. Men hvad med værdien af selve huset? Vil de nye bygningsdele overhovedet holde lige så lang tid, som lånene, der skal betale for de udførte arbejder?

Emnet er højaktuelt i den kommende valgkamp, fordi genindførelsen af håndværkerbidraget, BoligJobordningen, er en mærkesag både på det røde og blå hold. Timingen er derfor perfekt til at diskutere, hvordan fradragsordningen kan gøres både mere grøn og økonomisk bæredygtig ved også at give fradrag til arkitektrådgivning,

Det er vigtigt at huske på, at et eksisterende hus faktisk godt kan tabe i økonomisk værdi, hvis en renovering udføres uden hensyntagen til de eksisterende kvaliteter og uden blik for, hvad der skal ske med huset på længere sigt. Husejere risikerer at gå glip af potentialer i boligen ved manglende arkitektonisk rådgivning. Kunne det fx bedre have svaret sig at få ovenlysvinduer end at ødelægge funktionaliteten med nye facadevinduer? Kunne en kuldebro være undgået ved at flytte en væg? Er de nye elementer tænkt som ”Design for disassembly” – altså elementer, der kan udskiftes igen senere uden at ødelægge bygningen? Sådan som det eksempelvis kan gå, når nye elementer bliver limet ind for at spare lidt tid ved monteringen. Hermed ikke sagt, at der er noget galt i at se på det håndværksmæssige i BoligJobOrdningen. Det må bare ikke stå alene.

I Arkitektforeningen foreslår vi derfor, at politikerne efter et kommende folketingsvalg genindfører Boligjobordningen i en langt mere grøn og helhedsorienteret udgave, så den ud over håndværkerne omfatter energiforbedringer foretaget på et velfunderet, arkitektfagligt grundlag.

Vores fælles bygningsmasse – vores boliger, institutioner og arbejdspladser – fortjener bedre end tilfældige lappeløsninger.

 

Dette blogindlæg er tidligere udgivet på renoveringpaadagsordenen.dk. Denne platform er nedlagt, hvorfor indlægget er genudgivet på bygherreforeningen.dk, der tidligere har varetaget driften heraf.

Aktuelt

Styrk din faglighed på et af vores kommende arrangementer

maj
28
Byggeriets aftaler

YBL18: Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab

Dette kursus giver dig indsigt i ‘Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab’, YBL18. For hvilken betydning har ydelsesbeskrivelsen for dig som bygherre? Hvordan sikrer du at få de rette ydelser til opgaven, og hvordan kan du...

maj
30
Medlemsmøde

Bygherrefestival 2024

Tilmeld dig en dag, hvor du kan blive inspireret, netværke og få nye faglige perspektiver. Til Bygherreforeningens festival samler vi medlemmerne til en faglig festdag for professionelle bygherrer. Her kan du opleve tankevækkende oplæg og...

maj
30
Medlemsmøde

Bygherreforeningens 25-års jubilæum!

I år har Bygherreforeningen 25-års jubilæum. Vi afholder derfor en festlig fejring heraf i forlængelse af vores årlige medlemsfestival. Jubilæumsfejringen er åben for alle i branchen. Vi glæder os til at se dig!

jun
4
Velfærdsbyggeri

Sådan bygger vi verdens bedste plejebolig

Plejeboligbyggeri er en kompleks størrelse, både fordi boliger og fællesarealer skal fungere for hjem og arbejdsplads, men også fordi plejeboligbyggeri er omfattet af meget lovgivning. Den stigende kompleksitet i byggeriet kombineret med en voksende andel...

jun
11
Bæredygtighed

Morgenmøde: Nye krav om selektiv nedrivning

Fra 1. juli bliver bygherrer og nedrivere underlagt flere krav, når de totalnedriver bygninger på 250 kvadratmeter eller mere. Men ved du nok om selektiv nedrivning og ressourcekortlægning? Og er du klar til at håndtere...

Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke

Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev