Bygherreforeningen har gennem flere år arbejdet for en grundlæggende revision af bygningsreglementet som en strategisk prioritet. Behovet for afbureaukratisering af både reglement og byggesagsbehandling er løbende løftet i Bygherreforeningens miljømæssige bæredygtighedspolitik, i Strateginetværket for Bæredygtigt Byggeri og i Byggeriets Handletank for Bæredygtighed.
Det eksisterende reglement er opbygget af lag på lag af tekniske krav, der over tid har skabt et komplekst og vanskeligt regelgrundlag. Indførelsen af certificeringsordningen har yderligere forstærket kompleksiteten. Og når det gælder renovering og transformation, som er områder der skal vokse betydeligt de kommende år, bliver barriererne endnu tydeligere. Derfor bidrager vi løbende til Social- og Boligstyrelsens arbejde og de cirka 15 analyser, der skal skabe klarhed over, hvordan reglerne kan lempes og gøre det lettere at bygge og renovere i praksis.
“Som bygherre er det afgørende at kunne sikre bygbarhed i sine projekter. En af de største barrierer for bygbarhed er kompleksitet. Min oplevelse er, at mange regler ikke fremstår logiske, og det skaber udfordringer, når man gerne vil give den sunde fornuft mere plads i projektet,” fortæller Bygherreforeningens chefkonsulent for bæredygtighed, Klaus Kellermann.
Bedre muligheder for renovering og transformation
Udfordringerne med bygningsreglementet bliver særligt tydelige i renoverings- og transformationsprojekter, hvor eksisterende forhold sjældent passer ind i de nuværende tekniske krav. Et mere smidigt og logisk opbygget reglement vil derfor kunne fremme netop de projekter, der skal fylde langt mere i den grønne omstilling de kommende år.
Det er også et af de centrale spor i arbejdet i Strategisk Dialogforum, hvor Bygherreforeningen deltager sammen med en håndfuld brancheorganisationer. Her er der blandt andet enighed om, at et nyt reglement skal:
- skelne tydeligere mellem simpelt og komplekst byggeri
- have særskilte rammer for nybyggeri og renovering/transformation
- understøttes bedre digitalt, så sagsgangene bliver mere effektive
Mange af de barrierer, der i dag bremser projekterne, forventes adresseret gennem konkrete initiativer i 2026. I den forbindelse foreslår Bygherreforeningen blandt andet, at krav ved ændringer af eksisterende bygninger i højere grad baseres på reglerne fra bygningens opførelsestidspunkt – et greb der kan give mere forudsigelighed og gøre det lettere at gennemføre projekter i praksis.
Tidssvarende bygningsreglement er afgørende
Byggeriet befinder sig i en omfattende grøn omstilling, og et tidssvarende bygningsreglement er et af de mest afgørende redskaber for at lykkes. Derfor arbejder Bygherreforeningen for en regulering, der skaber bedre sammenhæng, reducerer konfliktende krav og understøtter både renovering, transformation og ressourceeffektivitet.
”Byggeriet står midt i en stor grøn omstilling, og det kræver et bygningsreglement, der peger i samme retning som vores ambitioner. Derfor arbejder vi for en gennemgribende regelforenkling, der skaber sammenhæng, fjerner konfliktende krav og gør det lettere at renovere og transformere den eksisterende bygningsmasse,” fortæller Klaus Kellermann.
