Kvalitetsproblemer inden for renovering i en tid, hvor markedet er ophedet - Bygherreforeningen

Blog -

08/10/2018

Kvalitetsproblemer inden for renovering i en tid, hvor markedet er ophedet

Blogindlæg skrevet af: Peter Schjørmann Thorsen, Seniorkonsulent, COWI

 

Foto: Ulrik Jantzen

 

I et ophedet marked har det store konsekvenser for kvaliteten af renoveringsarbejderne. Materialer er dyre, og der er mange om buddet. Særligt entreprenørerne er under et hårdt pres, og det er bemærkelsesværdigt, at 2018 er året med fuld tryk på renovering og byggeriet i det hele taget, samtidigt med at der er flest konkurser siden finanskrisen. Bygherren vil gerne opleve, så snart der er sagt ‘go’, at der renoveres hurtigt og inden for stramme tidsfrister, så de renoverede boliger kan give afkast hurtigst muligt. Investeringen skal hjem igen i en fart! Med de mange totalentrepriser betyder det, at man springer over, hvor kvalitetsgærdet er lavest med det resultat, at vi i stigende grad ser de ejere/lejere blive genhuset i længere perioder, mens eksempelvis gulve fornyes, elinstallationer bygges om og andre forbedringer udføres.

Det er en dårlig oplevelse for alle! Ingen tvivl om at priskonkurrence inden for rådgivning og entrepriser er naturligt og sundt. Men det vi oplever nu er usundt!

Lad os få ro over renoveringsprojekterne.

1) Lad os give os tid til at granske renoveringsprojekterne, så vi er helt sikre på, at det er de rigtige til de ressourcer, der er til rådighed.

2) Lad os lave kvalificeret tilsyn, hvor specialister tjekker op på deres specialer. Er tingene som de skal være?

2) Lad os i meget højere grad benytte os af mock-ups og pilotprojekter/montage, så vi først udskifter bygningsdele, når vi er helt sikre på, hvordan delen fungerer, før vi kaster os ud i at udskifte alle dele, uden at vide om det er den rigtige løsning.

Stop op! Renovering med ro er til gavn for alle

 

Dette blogindlæg er tidligere udgivet på renoveringpaadagsordenen.dk. Denne platform er nedlagt, hvorfor indlægget er genudgivet på bygherreforeningen.dk, der tidligere har varetaget driften heraf.

 

Aktuelt

Styrk din faglighed på et af vores kommende arrangementer

aug
29
Medlemsmøde

Bygherre Briefing

Velkommen til Bygherre Briefing, der med sit skarpe format giver dig indblik i aktuelle emner, og dykker ned i et af de vigtigste emner blandt landets bygherrer netop nu.

sep
9
Udbud og samarbejde

Vælg den rette entrepriseform

Hvordan vælger du den rigtige entrepriseform til dit projekt? På denne kursusdag hører du om fordele, ulemper og erfaringer med de forskellige entrepriseformer, så du er klædt på til at vælge den rette form, når...

sep
10
Byggeri, drift og anlæg

Ledningsarbejder og gæsteprincippet

Udgifter til ledningsarbejder kan være en ubehagelig overraskelse i et projekt, især hvis der ikke er taget højde for det i anlægsbudgettet. På dette kursus får du overblik over de grundlæggende regler inden for ledningsret...

sep
11
Byggeri, drift og anlæg

Bygherrernes anlægsdag 2024

Lukker anlægsbranchen i 2050, når der ikke er råstoffer og arbejdskraft til at udføre opgaverne?  Hvad betyder bæredygtighed, klimakrav og digitalisering for fremtidige anlægsprojekter?  Vi sætter fokus på de udfordringer anlægssektoren står over for lige...

sep
17
Byggeriets aftaler

AB18 for bygherrer

På dette efterhånden klassiske AB-kursus får du en grundig indføring i AB18 og en gennemgang af aftalesystemet – herunder de væsentligste ændringer og nyskabelser, der er kommet siden AB92. Kurset sætter fokus på de muligheder,...

Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke

Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev