Blog -

08/10/2018

Kvalitetsproblemer inden for renovering i en tid, hvor markedet er ophedet

Blogindlæg skrevet af: Peter Schjørmann Thorsen, Seniorkonsulent, COWI

 

Foto: Ulrik Jantzen

 

I et ophedet marked har det store konsekvenser for kvaliteten af renoveringsarbejderne. Materialer er dyre, og der er mange om buddet. Særligt entreprenørerne er under et hårdt pres, og det er bemærkelsesværdigt, at 2018 er året med fuld tryk på renovering og byggeriet i det hele taget, samtidigt med at der er flest konkurser siden finanskrisen. Bygherren vil gerne opleve, så snart der er sagt ‘go’, at der renoveres hurtigt og inden for stramme tidsfrister, så de renoverede boliger kan give afkast hurtigst muligt. Investeringen skal hjem igen i en fart! Med de mange totalentrepriser betyder det, at man springer over, hvor kvalitetsgærdet er lavest med det resultat, at vi i stigende grad ser de ejere/lejere blive genhuset i længere perioder, mens eksempelvis gulve fornyes, elinstallationer bygges om og andre forbedringer udføres.

Det er en dårlig oplevelse for alle! Ingen tvivl om at priskonkurrence inden for rådgivning og entrepriser er naturligt og sundt. Men det vi oplever nu er usundt!

Lad os få ro over renoveringsprojekterne.

1) Lad os give os tid til at granske renoveringsprojekterne, så vi er helt sikre på, at det er de rigtige til de ressourcer, der er til rådighed.

2) Lad os lave kvalificeret tilsyn, hvor specialister tjekker op på deres specialer. Er tingene som de skal være?

2) Lad os i meget højere grad benytte os af mock-ups og pilotprojekter/montage, så vi først udskifter bygningsdele, når vi er helt sikre på, hvordan delen fungerer, før vi kaster os ud i at udskifte alle dele, uden at vide om det er den rigtige løsning.

Stop op! Renovering med ro er til gavn for alle

 

Dette blogindlæg er tidligere udgivet på renoveringpaadagsordenen.dk. Denne platform er nedlagt, hvorfor indlægget er genudgivet på bygherreforeningen.dk, der tidligere har varetaget driften heraf.

 

Nyheden er skrevet af

Styrk din faglighed på et af vores kommende arrangementer

  • 28
    februar
    Bæredygtighed - København

    Uddannelsesforløb: Bæredygtighed for bygherrer

    Tilmeld dig det nye uddannelsesforløb ‘Bæredygtighed for bygherrer’. Med det samlede uddannelsesforløb får du en god introduktion til en række af de fundamentale grundværktøjer, du som bygherre bør være fortrolig…

  • 28
    februar
    Bæredygtighed - København

    Frivillig bæredygtighedsklasse, LCA og LCC for bygherrer

    Fra og med 2023 strammes de tekniske krav til nybyggeriet. På dette kursus får du sparring til, hvad I som bygherre forventes at levere på de nye krav. Hvilke dagsordener…

  • 1
    marts
    Byggeri, drift og anlæg - København

    Byg til drift

    Som bygherre skal du kunne tænke bygninger som investeringer i forhold til både den fremtidige brug og forvaltning af bygningerne, så ressourcerne udnyttes optimalt i hele bygningernes livscyklus. For at…

Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke

Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev