Ny lov om selektiv nedrivning: Her er alt du skal vide som bygherre

Miljøstyrelsens nye bekendtgørelser om selektiv nedrivning er lige på trapperne. De skal bl.a. sikre at omfanget af uregistreret byggeaffald og restprodukter reduceres markant, og gerne samtidigt reducere omfanget af de nedrivninger af bygninger, der ender som affald. En sidegevinst ved de nye regler er, at man kan registrere og klassificere affald, der kan omdannes til materialer eller sekundære ressourcer i en videre proces. Bygherreforeningen har deltaget i høringer og bakker op om den nye lovgivning, der spiller godt ind i foreningens bæredygtighedspolitik, der netop opfordrer medlemmer til at begrænse nedrivning og til at lave ressourcekortlægning, når nedrivning er uundgåelig.  

”De nye bestemmelser om selektiv nedrivning markerer et paradigmeskifte, hvor overgangen i at tænke affald som ressourcer bliver mere formaliseret. Der er stadig et stykke vej til, at affald og ressourcer bliver skilt helt ad, men vi ser de nye bekendtgørelser og regler som et vigtigt skrift på vejen, også selvom det vil påvirke bygherrer, som gerne vil nedrive for at bygge noget nyt, når alt taler for det”, udtaler Graves Simonsen, bæredygtighedschef i Bygherreforeningen.  

Kræver nye processer og kompetencer  

Udover et krav om en standardiseret nedrivningsplan, som bygherren bliver ansvarlig for, betyder den nye lovgivning også nye procedurer, uddannelser og kompetencer hos bygherrer og rådgivere, og autorisationer hos nedrivningsvirksomhederne. Det medfører også, at kommunernes sagsbehandling skal tilpasses. Interessen for de nye regler var markant i forbindelse med Bygherreforeningens morgenmøde tidligere i juni, hvor Miljøstyrelsen kort redegjorde for de nye regler for mere end 230 deltagere foran skærmene. 

”Den nye lovgivning kræver, at vi skal vi have bedre styr på vores byggeaffald, og det kræver, at vi begynder at kortlægge tilgængeligheden, omfanget og kvaliteten af ressourcerne og materialerne ift. skadelige stoffer, genanvendelighed, mængde, og styrke m.m. samt definerer, hvad der skal i deponi. Desuden skal materialerne vurderes i forhold til deres omsættelighed, og bygherre skal sikre registrering, klassificering og prissætning af materialerne, for derefter at ‘skubbe’ dem ud i markedet i nye ressourcestrømme mhp. genbrug, genanvendelse eller nyttiggørelse. Det kræver nye kompetencer og processer i bygherreorganisationerne”, udtaler Graves Simonsen.   

På morgenmødet blev der stillet mange spørgsmål, der bl.a. handlede om kompetencer og proces. Spørgsmål og svar er samlet i et anonymiseret Q&A, der kan hentes her. Miljøstyrelsen har desuden udarbejdet høringsnotater på baggrund af de gennemførte høringer, hvor man også kan finde en række svar om fortolkningen af de nye regler. Find høringsnotaterne her.  

Få hjælp i Bygherreforeningen  

De nye regler træder i kraft pr. 1. juni 2024 med en overgangsordning frem til 1. juli 2025. Bygherreforeningen understøtter medlemmernes implementering af reglerne gennem formidling af værktøjer, evt. bistand til fortolkning, overvågning og erfaringsopsamling, bl.a. gennem vores netværk. Der er  også planlagt et kursus i december, der bl.a. giver en introduktion til bygherrens ansvarsområder.  Bygherreforeningen overvåger desuden løbende udviklingen ift. om nye omkostninger fører til (ny) prissætning af ressourcer/materialer som forudsætning for markedsdannelse og -udvikling, og deltager i udviklingsaktiviteter, der kan føre til mindre ressourceforbrug og mere cirkulært og bæredygtigt byggeri.  

Tilmeld dig kursus i selektiv nedrivning fra et bygherreperspektiv den 3. december. Programmet er under udvikling.