Social- og Boligstyrelsen er i gang med en omfattende proces frem mod et nyt helhedsorienteret bygningsreglement. Målet er en regulering, der er enklere at anvende, hænger bedre sammen og i højere grad understøtter byggeriets bæredygtige omstilling.
Det eksisterende reglement er i dag præget af et lag-på-lag-opbygget system af tekniske krav, som kan være vanskeligt at navigere i. Samtidig har certificeringsordningerne øget kompleksiteten yderligere. Udfordringerne bliver særligt tydelige i renoverings- og transformationsprojekter, hvor eksisterende forhold sjældent passer ind i de nuværende rammer.
Bygningsreglementet er et af byggeriets vigtigste styringsværktøjer. Men i takt med at kravene til byggeriet bliver mere komplekse, bliver det også tydeligere, at reguleringen skal kunne mere end blot at stille enkeltstående krav.
I Bygherreforeningen arbejder vi med tre klare nøgleord i udviklingen af et helhedsorienteret bygningsreglement: balance, sund fornuft og en helhedsorienteret tilgang.
“Vi arbejder på, at det kommende bygningsreglement i højere grad giver plads til den sunde fornuft og formålet med reglerne. Bygherre skal have mulighed for at balancere forskellige hensyn mod hinanden i stedet for ensidigt fokus på opfyldelse af rigide krav. Krav der mange gange modarbejder hinanden og opleves mere eller mindre tilfældige. Ved større fokus på meningen med reglerne sikrer man ikke kun større effekt af reguleringen, men også muligheden for at udnytte vores eksisterende bygninger bedre.”siger Klaus Kellermann, bæredygtighedschef i Bygherreforeningen.
De tre nøgleord udgør ikke en opskrift på nye regler, men en retning for, hvordan reglementet kan blive bedre i praksis.
Bygherreforeningen arbejder ud fra seks centrale succeskriterier for, hvordan et velfungerende, helhedsorienteret bygningsreglement skal kunne fungere. Nemlig at skabe klarhed uden at være rigidt, understøtte kvalitet uden at hæmme innovation og fungere i praksis for dem, der skal bruge det.
- Bygningsreglementet skal være let at forstå, navigere i og anvende i praksis
- Den sunde fornuft skal ind i certificeringsordningerne
- Kravene skal understøtte omkostnings- og ressourceeffektivt byggeri
- Krav til renovering og transformation skal baseres på eksisterende bygnings potentiale
- Der skal sikres synergi mellem BR og anden relevant lovgivning
- Smidigere processer skal understøttes af digitalisering
Arbejdet forankres på tværs af fora
Bygherreforeningens arbejde med et helhedsorienteret bygningsreglement foregår ikke isoleret. Bygherreforeningen deltager aktivt i en række centrale fora, herunder Strategisk Dialogforum, Koordineringsudvalget for bæredygtigt byggeri, Social- og Boligstyrelsens dialoggrupper om bygningsreglementet og Strateginetværket for bæredygtigt byggeri.
Her bidrager Bygherreforeningen med input fra medlemmer og netværk, koordinerer branchens perspektiver og er med til at udvikle det faglige grundlag, blandt andet inden for kompetencer, krav til renovering og transformation, beregningsmetoder og det almene tekniske fælleseje. Samtidig sker der en løbende koordinering med øvrige organisationer, så prioriteringer og indsatser i højere grad peger i samme retning.
Bidrag til det videre arbejde
Særindsatsen kører frem mod det planlagte BR28, og arbejdet med at omsætte medlemmernes erfaringer til konkrete input fortsætter løbende i takt med Social- og Boligstyrelsens proces. Har du som medlem erfaringer, cases eller løsningsforslag, der kan styrke arbejdet, er du velkommen til at kontakte bæredygtighedschef, Klaus Kellermann på mail kk@bygherreforeningen.dk.
Jonathan Grevsen
