Brug vores værktøjer til det nye system
Få svar på dit AB-spørgsmål
Få tilsendt gode råd,
Få tilsendt gode råd,
AB18-guiden samler gode råd, vejledning og værktøjer til hjælp for professionelle bygherrer. Bygherreforeningen har medvirket i tilblivelsen af byggeriets aftalesystem og bidrager med AB18-guiden til, at du får de bedst mulige resultater, når du som bygherre arbejder med aftalesystemet.
Bygherreforeningens aftale- og regeludvalg har udviklet meget af indholdet i AB18-guiden. Aftale- og regeludvalg er sparringspartner til foreningens sekretariat i arbejde vedrørende bl.a. byggeriets aftalesystem, ydelsesbeskrivelser og andre forhold i relation til byggeriets rammebetingelser. Bemærk at hverken Bygherreforeningen eller aftale- og regeludvalg kan holdes ansvarlig ved anvendelse af indholdet i AB18-guiden jf. nedst. ansvarsbegrænsning.
Vi har nøje udvalgt 12 emner, som har særlig relevans for dig som bygherre. Her finder du aftalesystemets væsentligste ændringer, videopræsentationer samt værktøjer til at bruge aftalesystemet bedst muligt.
Planlæg og skab klarhed, så byggesagen får et godt forløb.
Få bedre resultater gennem stærk opfølgning på budgetter og tidsplaner.
Få fair og hurtig afklaring af ønsker og krav.
Undgå at projektmangler sprænger budgettet.
Hent redegørelse for projektgennemgang.
Hent YBA 19 her.
Som aftalesystem omfatter AB 18 i alt ni elementer. På tværs af de tre klassiske aftaledokumenter AB, ABT og ABR anvendes ensartede begreber og rollebeskrivelser, så aftalerne spiller sammen på tværs af rådgivere og entreprenører. Derudover kan der knyttes standardiserede tilføjelser til de klassiske dokumenter ved at anvende appendikser (APP). Med hvert af disse kan man tilføje særlige bestemmelser og dermed “tone” sin aftale med et sæt af tillægsbestemmelser med henblik på at opnå en særlig samarbejdsform. Her kan vælges mellem APP’er vedrørende projektudvikling, projektoptimering, driftskrav og incitamenter. Endelig er det muligt at anvende forenklede udgaver af hoveddokumenterne kaldet AB Forenklet og ABR Forenklet, hvis man står over for mindre krævende opgaver – f.eks. fordi de er små og ukomplicerede, eller der er oparbejdet et tillidsforhold med samarbejdspartneren. Ved at anvende forenklede dokumenter kan man spare på de administrative ressourcer uden at påtage sig for stor en risiko. Du kan trykke på de forskellige elementer i figuren for at læse om de forskellige dele af AB-systemet.
Nedenfor finder du de officielle aftaletekster til AB 18
Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed.
Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed.
Almindelige betingelser for totalentrepriser i bygge- og anlægsvirksomhed.
Tillægsbetingelser i bygge- og anlægsvirksomhed.
Forenklede almindelige betingelser for arbejder, leverancer, rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomheder.
Nedenfor finder du engelske versioner af AB 18, ABR 18, ABT 18, AB Forenklet og ABR Forenklet samt de fire appendikser
Find Bygherreforeningens kommentarer og principper for fravigelser til aftalesystemet og ydelsesbeskrivelserne. Find desuden Bygherreforeningens forklaringer på de væsentligste fokuspunkter for bygherrer i AB18-systemet i form af nedslagspunkter samt Voldgiftsnævnets procesregler i relation til tvisteløsning.
Betænkning nr. 1570, 2018. Betænkning afgivet af AB-udvalget til revision af AB 92, ABR 89 og ABT 93.
Her finder du aftalesystemets væsentligste nedslag for bygherrer, videopræsentationer samt værktøjer til at bruge aftalesystemet bedst muligt.
Hent principper for bygherrers fravigelser til AB 18.
Hent oversigt over YBL 18 fravigelser.
Hent vejledning til YBL 18 fravigelser.
Hent Voldgiftsnævnets procesregler.
Få gratis medlemshjælp til dine AB18-spørgsmål fra Poul Schmith/Kammeradvokaten. Udfyld formularen for hurtigt og smidigt at få afklaret spørgsmål vedrørende AB18-systemet.
Ansvarsbegrænsning
Indholdet på siden/portalen sigter på at give overblik over nogle af de væsentligste fokusområder for bygherrer i aftalesystemet. De gode råd og de tilhørende værktøjer er overordnede og generelle. Anvendelsen skal derfor altid vurderes kritisk i forhold til den konkrete opgave. Bygherreforeningen kan derfor ikke holdes ansvarlig, hvis man vælger at anvende indholdet på siden/portalen konkret.
På dette kursus får du en grundig indføring i AB18. Vi tager dig igennem de grundlæggende organisatoriske forhold i byggesager og du får en god platform til at anvende og navigere i de entrepriseretslige regler,...
Bliv fortrolig med Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning (YBB19) og hør, hvordan du kan bruge den til at sætte rammen for et godt samarbejde. Kurset giver dig et godt overblik over ydelsesbeskrivelsens indhold og struktur og gode...
På dette kursus får du en grundig indføring i AB18. Vi tager dig igennem de grundlæggende organisatoriske forhold i byggesager og du får en god platform til at anvende og navigere i de entrepriseretslige regler,...
På dette kursus får du en introduktion til de basale aftaleforhold i byggeriet. Kurset tager dig igennem de grundlæggende organisatoriske forhold i byggesager og giver dig en god platform til at overskue og navigere i...
Bliv klædt på til at navigere sikkert i ABR18. På dette kursus gennemgår vi ABR18 i såvel kontraheringsfasen, som i projekterings- og udførelsesfasen og med eventuelle tvister om projekteringsfejl og mangler.
Denne kursusdag giver dig forståelse for, hvordan du kan anvende totalentreprise efter ABT18, og hvordan du opnår den bedste fordeling af risiko, ansvar, indflydelse og budgetsikkerhed.
Her får du indblik i det nye ‘Tillæg om Bæredygtighedsydelser’ – herunder processer, begreber og aftaler, såvel som centrale ændringer i 2026, så du er klædt godt på til at navigere sikkert gennem de relevante ydelser og snitflader.
Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke
Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev
