Nyhed -

24/06/2020

Overraskende blød landing for byggeriet efter COVID-19

Nye tal fra Byggepipline.dk viser, at der er et lille fald i antallet af nye store byggeprojekter i Danmark på over 50 mio. kr. Men faldet er langt mindre end hvad branchen havde frygtet.

Byggeriet har ligesom andre brancher været bekymret for coronakrisens betydning for aktivitetsniveauet. Men alt tyder på en blød landing. Antallet af planlagte projekter på over 50 mio. kr. de kommende 12 måneder er faldet fra 88,4 mia. kr. til 86,4 mia. Dermed forsætter en nedadgående trend fra foråret 2019, hvor der blev sat rekord med planlagte projekter for over 101,9 mia. kr.

Det er særligt hovedstadsområdet, som ser ud til at være ramt af faldende byggeaktivitet efter coronatiden. Her går antallet af planlagte projekter fra 44,4 mia. kr. til 40 mia. kr. Et fald på 4,4 mia. kr. Desuden ses også et fald i pipelinen i Region Sjælland, mens der lidt overraskende er udsigt til et øget aktivitetsniveau i de øvrige regioner i Danmark.

”Vi kommer fra nogle år med meget høj aktivitet i branchen. Så faldet i sig selv er ikke overraskendende. Vi havde forventet en justering. Men det er faktisk overraskende, at aktivitetsniveauet ikke er faldet mere end det er”, siger adm. dir. Thomas Bejer-Andersen fra Byggefakta, der leverer data til Byggepipeline.

 

Lille dyk blandt de private

Det er særligt de private investeringer som dykker lidt fra 66,1 mia. kr. til 62,9. Området fylder 73 pct. af alle store byggeprojekter næste år. Desuden er der et pænt dyk hos regionerne, mens både kommuner og den almene sektor kan se frem til øget byggeaktivitet.

”Vi har kunne se en opbremsning under Corona på det private område. Meget tyder dog på, at langt de fleste byggeprojekter kommer i gang igen efter en udskydelse. Den nedadgående trend over det seneste år kan nok bedst forklares med vis mætning blandt de private investorer i de store byer, samt at der mangler nye store offentlige byggeprojekter de kommende år. Regionerne har igangsat hovedparten af de meget store hospitalsprojekter og der er ikke lignende store offentlige projekter på vej. Regionernes planlagte projekter dykker således med 10 mia. kr. siden vores måling for et år siden da byggepipelinen var på sit højeste”, siger adm. direktør. Thomas Bejer-Andersen fra Byggefakta.

 

Overraskende lille fald

Også i Bygherreforeningen er man lidt overrasket over det moderate fald i byggeaktiviteterne.

”Vi frygtede jo en større nedgang i særligt den private del af byggeriet, fordi det kunne være eksponeret overfor et fald i økonomien, som vi så under finanskrisen. Men meldingerne fra vores medlemmer har hele vejen igennem været relativt positive. De fleste byggeprojekter har slet ikke været lukket ned. Dernæst kan vi endda se frem til øgede offentlige investeringer via et hævet anlægsloft i kommunerne og fremrykkede midler fra Landsbyggefonden de kommende år. Det vil til en vis grad holde hånden under byggeriet, hvis det private fortsætter med at falde”, siger Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang.

Han understreger dog, at de to initiativer endnu ikke kan aflæses i byggepipelinen. Kommunerne har nok igangsat flere aktiviteter, men det er typisk renoveringsopgaver på mindre end 50 mio. kr. Og den almene sektor er endnu ikke kommet så langt med sine projekter, at de indgår i statistikken.

”Vi kom fra et meget højt niveau sidste år og tallene afspejler egentlig en sund udvikling. Mange projekter på samme tid risikerer at skubbe priserne i vejret og gøre det dyrt at bygge. Forhåbentlig kan vi se frem til en fornuftig prisudvikling. Merprisen væltes jo i sidste ende over på skatteborgerne eller slutbrugerne”, slutter Henrik L. Bang.

 

Om byggepipeline

Byggepipeline.dk er en online oversigt over kommende store byggeprojekter i Danmark. Pipelinelisterne udgives fire gange årligt og indeholder en oversigt over planlagte byggeprojekter med budget over 50 mio. kr. (anlægsprojekter undtaget) de kommende 12 måneder. Byggepipeline.dk drives af Bygherreforeningen og Byggefakta i samarbejde med Bygningsstyrelsen og Realdania. Pipelinelisterne kan downloades gratis på Byggepipeline.dk.

 

Byggepipeline maj 2020

 

Aktuelt

Styrk din faglighed på et af vores kommende arrangementer

apr
23
Byggeriets aftaler

Totalentrepriser med ABT18

Denne kursusdag giver dig forståelse for, hvordan du kan anvende totalentreprise efter ABT18, og hvordan du opnår den bedste fordeling af risiko, ansvar, indflydelse og budgetsikkerhed. Kurset er fuld booket. Du er velkommen til at...

apr
24
Bæredygtighed

Selektiv nedrivning i bygherreperspektiv

Snart træder nye krav om selektiv nedrivning i kraft. Det omfatter flere nye krav til bygherren. Her får du sparring til, hvad du som bygherre skal have styr på, for at leve op til de...

apr
28
Bæredygtighed

Bæredygtighed i udbud

Udbuddet er sammen med byggeprogrammet bygherrens vigtigste redskab til at sikre sit projekt, og at de bæredygtige intentioner kan blive til virkelighed. Hvordan finder du de bedste samarbejdspartnere gennem udbud, og sikrer at ambitionerne i...

apr
29
Velfærdsbyggeri

Skoler: Innovative og praksisfaglige læringsrum

Hvordan skaber vi skolebygninger og læringsrum, som passer til den pædagogik og didaktik, vi gerne vil arbejde med? Politiske prioriteringer om praksisfaglighed og projektbaseret undervisning fylder meget i øjeblikket, og Regeringen har øremærket 2,6 milliarder...

apr
30
Bæredygtighed

ESG i byggebranchen

Sidder du i en lille eller mellemstor virksomhed og savner sparring til jeres ESG-arbejde? Her bliver du klædt på til at lave jeres egen ESG-rapport og få sat de rigtige data i spil, så I...

maj
7
Byggeri, drift og anlæg

Renovering og transformation

Nybyggeri er traditionelt i fokus, når det gælder krav og innovation i byggeriet, men skal vi som branche nå i mål med CO2-reduktionsmål, så er der stort behov for at vedligeholde og udvikle den eksisterende...

Få den nyeste viden fra Bygherreforeningen i din indbakke

Ja tak – send mig Bygherreforeningens nyhedsbrev